南京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.南京抵押住宅借资,正规借资机构.南京各大正规银行长期合作,为客户量身制定企业借资,公司房产抵押大额消费贷款,抵押个人房子大额贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,经营借资等借资方案.高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、南京一般普通商品房抵押借款,抵押公司房产教育贷款,企业房子抵押大额购物贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,抵押二手住宅助学贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外南京商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
商住两用房产抵押助学贷款,抵押经济适用现房应急贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,商品住宅教育贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等好处：
1、借款期限较长,南京住房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住房）存在,南京住房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住房借款额度通常是住房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住房价值).
4、可以用他人住房做抵押,南京住房借款是可以用亲友等住房作为抵押借款的,前提是需要住房所有权人有签字同意的协议书才可以.
办理南京房子抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、小产权房产抵押生意贷款,经济适用房子商务活动贷款,个人房屋应急贷款,拆迁安置住宅抵押大额贷款,商住房本应急贷款等在房子贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、南京有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、南京房子抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
南京房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.目前南京自建房产资金周转贷款,分期房屋大额消费贷款,抵押集体住宅大额贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.南京银行经营性住宅抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.